教育现代化|教育产业园的四种发展模式



2019年,对教育发展来说无疑将是影响深远的一年。关于教育产业化,在革除过度教育、应试教育的弊端的同时还是未来发展的大趋势,地方政府和市场化企业都能从中找到发展的机会,本文对教育产业园的发展模式做个初步探讨。

教育现代化|教育产业园的四种发展模式


在多元化教育需求的拉动下,教育的产业化需求不断扩大,创新的教育产业业态不断涌现,并孕育了大量高成长的教育企业。

教育现代化|教育产业园的四种发展模式


图:教育产业链

而高速发展的中国教育产业,正在成为新经济发展、未来城市更新和产业地产运营的重要内容。从各类民办学校、国际学校、职业培训基地,到近年来兴起的城市综合体的教育主题化改造,以及各种主题研学、研修和拓展营地,都在挖掘潜在的教育产业需求,努力通过人性化、智慧化、场景化的教育创新,赋予教育产品更高价值。

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(一)教育综合体

智慧共享教育综合体作为一个服务于全年龄段的教育综合体,重点包括面向青少年教育的素养教育服务、智慧教育服务、共享教育服务,以及面向智慧教育数字化创业服务的教育创业服务,此外还包括服务于家长的商业零售、餐饮、文娱等功能,以及服务于教师创业和培训机构的会议功能和办公功能。

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图:智慧共享教育综合体

案例链接:宁波万科芝士公园

芝士公园由万科集团在原宁波日报报业集团大厦的基础上进行旧楼改造,总占地面积约4.5万㎡,建筑面积约4.73万㎡。芝士公园以教育为核心,建设形成教育培训、教育产业孵化+配套教育办公、国际公寓、以及教育配套商业+特色商业等业态联动。

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(二)教育产业园

教育产业园能够更好的实现教育产业与相关产业的联动发展和布局,可以更好地迎合教育企业的集团化发展、国际教育产业进入中国、高等院校拓展分支基地以及职业教育的快速发展。

案例链接:上海紫竹国际教育园区

紫竹国际教育园区由闵行区人民政府与上海紫竹高新技术产业开发区共同出资建设,规划建设用地约500亩,规划总建筑面积40多万平方米,建设五个围合式学院区,以及培训中心、文体中心、学生公寓、教师公寓等相关教学生活配套设施。目标是构建创新型国际高等教育园区,提供高水平本科和研究生学历教育,开展高层次国际学术交流和科研合作,打造具有全球影响力的高等教育集聚地和产学研深度融合示范区。

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(三)教育科技产业园

基于教育全产业链视角的分析,通过对睿泰数字产业园、泰山教育装备产业园、宁波教育科技产业园等典型园区案例的研究,将教育科技产业园构成归为“1+1+3体系”的五大核心产品:科教研发综合体、制造型基地、版权中心、展示中心和人才中心。

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图:教育科技产业园功能构成

案例链接:睿泰数字产业园

睿泰数字产业园是镇江国家高新区核心区项目,园区由睿泰集团开发建设,定位于构建“面向大教育、大出版、大生态的数字内容产业集聚区”,打造成为国内规模最大的数字教育出版内容制作基地;立足中国的国际数字教育版权交易中心和国际数字教育技术转移中心;全球最具活力的互联网教育创业孵化器。

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(四)主题教育营地

近年来,随着国家政策的引导、经济的快速发展和人民生活水平的显著提高,家长对于孩子的教育理念也在逐渐发生变化,从过去对学习成绩的单纯追求到更加注重孩子综合素质的全面培养,研学旅游逐渐开始兴起。

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图:主题教育营地类型

案例链接:曲阜儒家研学旅游基地

曲阜儒家研学旅行体验基地位山东省曲阜市国家级文化产业园内,建设用地285亩,总建筑面积12.9万㎡,包括文化体验中心、文化创意中心、文化展示中心、大礼厅区、餐饮区、教学区、休息区、停车场、操场等基础设施。

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